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Réf. 181

Achat Maison 4 pièces 79m² ST ETIENNE DE MER MORTE 44270

163 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (154589 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

OPPORTUNITÉ À SAISIR
Située au coeur de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, cette maison d'environ 79 m2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports scolaires. Un bien idéal pour allier confort et simplicité au quotidien.
Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC. À l'étage : une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Extérieur : Un jardin privatif, agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours
Son atout majeur : Un positionnement prix particulièrement attractif au regard de son emplacement et de son potentiel. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
? Classe énergétique : D
Prix : 163 000 EUR HAI (Net vendeur : 155 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Etienne RENAUD 06 33 24 73 34
RSAC 802 301 846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DE MER MORTE (44270) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2023

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    3, place des halles 44270 MACHECOUL ST MEME

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