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Exclusivité
Réf. 5111

Achat Maison 5 pièces 124m² SALMIECH 12120

189 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 10 minutes de FLAVIN et à 20 minutes de Rodez située dans un petit hameau, jolie maison construite en 1978 de type 5 de plain pied, comprenant :
- une loggia, une entrée, un séjour avec poèle bois, une cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, wc ; un studio indépendant avec pièce à vivre et salle d'eau/wc.
Terrain d'environ 1500 m2, clôturé et arboré. 1 abris voiture pouvant facilement devenir garage.
Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur air/air + poèle bois. Isolation des combles refaite. Assainissement fosse septique récent.
Maison fonctionelle, lumineuse et au calme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SALMIECH (12120) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2025

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    AGENCE HURLEVENT

    231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 05 65 71 40 69
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