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Exclusivité
Réf. 366

Achat Maison 8 pièces 170m² PRIAY 01160

606 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

Quand les mots ont un sens... Rare, Unique, Magnifique, idyllique....trouvez le votre EN EXCLUSIVITÉ, A 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey 01500, A moins d'1h de Lyon, A 1h de Genève, sur la commune de Priay 01160 Je vous propose cette propriété rénovée d'environ 180 m2 sur sous-sol complet. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-Jardin : Belle entrée avec placard, Cuisine équipée, cellier, séjour-salon avec cheminée, dégagement avec placard, 2 chambres, Grande Salle de bain (baignoire et douche), toilette. Sous-sol Aménagé : Dégagement, 3 belles chambres, 2 Salles d'eau, 3 toilettes, buanderie équipée, chaufferie, cave Étang privé Grande Véranda Chauffage central pompe à chaleur Air/Eau Double vitrage PVC
Dépendance L'ensemble sur un Parc plat, clos et arboré de plus 15 000 m2 exposé Est avec une vue imprenable sur le Bugey, et Ouest avec vue sur l'étang et couché de soleil Vous l'avez compris ce bien de qualité, entretenu, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui laisse rêveur
Pour plus d'informations, précisions, visites contactez moi au 06 79 57 38 24 ou par mail : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Retrouvez tous nos biens sur le site : SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864 SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864Téléphone : 06 79 57 38 24 - Email : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    PRIAY (01160) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    D.R. IMMOBILIER

    455 CHEMIN DU MAS FALCON 01160 PRIAY

    Appeler l’agence Tél : 0679573824
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