Achat Appartement 2 pièces 45m² ARGENTEUIL 95100
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP952525
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (55 m²) à Argenteuil, au 7ème étage avec ascenseur, place de parking, et chauffage collectif au gaz. - À VENDRE : Appartement T2 à Argenteuil Gare du Val, situé dans un quartier dynamique. Ce bien immobilier se trouve au septième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et lumineuse. L'appartement dispose d'une surface optimisée, comprenant une chambre spacieuse, un salon confortable et une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est doté d'une cave, accessible depuis le sous-sol, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine ainsi qu'un cave afin de stocker. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement simple et pratique, même pour les personnes à mobilité réduite.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 837 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 527,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 837
- Quote part charges courantes : 2527 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGENTEUIL (95100)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (383 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3831414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 RUE JEAN JAURES 92270 BOIS COLOMBES