Achat Appartement 3 pièces 59m² ARGENTEUIL 95100
199 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM22648
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 59 m2 offrant tout le cachet de l'ancien ,Idéalement situé au coeur d'Argenteuil, à seulement 200 mètres de la Gare (Ligne J - Paris Saint-Lazare en 10 min).
LES ATOUTS DU BIEN :
CACHET DE L'ANCIEN : Parquet d'époque (1930) et belle hauteur sous plafond, offrant un volume et un caractère uniques.
LOCALISATION PREMIUM : Gare, marché et écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied. Tout se fait sans voiture !
VOLUME ET LUMIERE : Pièce de vie spacieuse et traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
POTENTIEL : Avec 59 m2, créez facilement un espace bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Actuellement configuré avec une seule chambre.
ANNEXE : Une grande cave saine d'environ 5 m2 complète ce bien (idéal vélos et stockage).
BUDGET :
CHARGES MAITRISÉES : environ 107 € / mois.
TAXE FONCIERE : 1 092 € / an.
Le compromis idéal pour un premier achat : le charme des années 30 à deux pas de Paris.
Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys. Contactez directement votre conseillère Vanessa Kyriakos (RSAC 944 498 484). Référence annonce : DOM22648.
Diagnostic réalisé le 15/01/2026. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 850 € et 2 550 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
ARGENTEUIL (95100)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09