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Réf. TMAI155476

Achat Maison 5 pièces 166m² WATTRELOS 59150

435 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

WATTRELOS Maison 5 pièces 166 m² - WATTRELOS - SECTEUR MARTINOIRE

Maison individuelle - SEMI plain-pied - 4 CHAMBRES dont suite parentale - Double garage - Jacuzzi

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et confortable?

Découvrez cette belle maison individuelle de 166m², construite sur une parcelle de 581m², dans un lotissement calme et recherché en retrait de rue.

Les atouts :
- Belle pièces de vie
- Cuisine séparée NOLTE haut de gamme ( plan de travail en granit, coin repas )
- 3 chambres de plain-pied avec rangements
- Salle de bain avec baignoire + douche
- Buanderie indépendante

à l'étage :
Grande suite parentale de plus de 50m² avec salle de bain privative ( baignoire d'angle + WC )
Espace modulable selon vos besoins ( dressing, bureau, salle de jeux...)

Extérieur et confort :
- Jardon exposé sud ouest
- Terrasse en pierre bleue de 80m² + jacuzzi 6 places
- Double garage + carport fermé + 2 places de stationnement
- Portail motorisé, alarme, fibre
- Chaudière neuve, DPE C, récupérateur d'eau de pluie ( 15.000L)

Prestation haut de gamme, pas de travaux à prévoir, quartier calme et recherché.

Proche des axes autoroutier, école, commerce et Belgique

!!! A VISITER SANS TARDER !!!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA FLANDRES

    148, Rue Nationale 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 62 53 53 00
    Infos sur l’agence

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