Achat Maison 12 pièces 272m² BERGERAC 24100
485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Jardin
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Réf. UF-A40756EO24
Description du bien
A40756EO24 - À seulement 5 minutes du centre de Bergerac, cette authentique longère de plain-pied offre environ 265 m² habitables, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, proche des commerces, écoles, gare et aéroport.
La maison principale comprend 6 chambres, dont une suite parentale, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un parc arboré clos de 1,5 ha.
Un gîte indépendant permet d'accueillir famille ou hôtes en toute intimité.
Le confort est assuré par 3 pompes à chaleur récentes, double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaïques et une piscine rénovée.
Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'accueil, dans un cadre naturel préservé aux portes de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4460 € TTC / an et 4460 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE