Achat Maison 4 pièces 117m² ST RAPHAEL 83700
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (422995 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Réf. 426092BTEI
Description du bien
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !!!
SOUS-OFFRE, SAINT-RAPHAEL, Secteur très recherché de Vaulongue, MAISON d'environ 117m² avec GARAGE et sous sol aménagé en habitable, sur terrain PLAT de plus de 950m² , CLOTURÉE et PISCINABLE
Cette MAISON INDIVIDUELLE a été soigneusement ENTRETENUE au fil des années et offre un cadre de VIE PAISIBLE, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et de confort.
La partie principale, à l'étage, est très accueillante et se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de trois chambres confortables, pensées pour offrir à chacun son intimité.
Le sous-sol aménagé, ouvre de nombreuses possibilités selon vos besoins :
- Un espace indépendant pour un adolescent,
- Une chambre d'amis ou une dépendance pour recevoir,
- Ou encore un studio locatif pour générer un revenu complémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'environnement est plutôt calme, résidentiel et proche des commodités, alliant ainsi sérénité et praticité au quotidien.
DPE D(186) GES D(31). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 440000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.02% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 423000,00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU