Achat Maison 6 pièces 120m²
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (668004 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 904
Description du bien
Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, située sur le bas de Valescure une propriété rare, chargée d'histoire et de charme : une villa classée au parcours des Villas Belle Époque de Saint-Raphaël, édifiée en 1889.
Au calme et bien exposée, cette demeure emblématique, à l'architecture élégante et au cachet intemporel, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant : Un hall d'entrée,
un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une troisième chambre, d'une salle de bains atypique et pleine de caractère, située dans la tour de la maison, et des wc indépendant.
Le dernier niveau, perché au sommet de la tour, offre un cadre idéal pour bureau et/ou espace créatif.
Un garage vient compléter le bien
Le terrain, piscinable, offre un potentiel exceptionnel.
Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un extérieur à votre image, entre jardin méditerranéen et espace détente.
Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2413636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2519 € TTC / an et 3409 € TTC / an
Non communiqué
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5 Rue des Rubis 83600 FREJUS