Achat Maison 4 pièces 98m² TOUROUZELLE 11200
249 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 26-9457-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Découvrez ce magnifique pavillon de 98 m², construit en 1993, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien, en excellent état général, est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Une Maison Lumineuse et Spacieuse
Avec une surface habitable de 98 m², ce pavillon se distingue par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Un Extérieur Paisible et Accueillant
Le terrain de 859 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des repas en plein air avec vos proches. La toiture en bon état et l'état intérieur impeccable garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Un Confort Moderne et Pratique
Ce pavillon est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC, bien entretenus, complètent ce tableau de confort quotidien.
Un Emplacement Privilégié
Situé à proximité de toutes les commodités, ce pavillon est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 5 min à pied, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce pavillon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUROUZELLE (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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2, BOULEVARD MARX DORMOY 11200 LEZIGNAN CORBIERES