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Réf. 0934

Achat Maison 6 pièces 122m² ARGENTAT 19400

196 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (184991 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison des années 30, où chaque pièce révèle son propre charme. Découvrez une cuisine séparée, dédiée à la créativité culinaire et aux repas en famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. Quatre chambres spacieuses offrent des havres de paix individuels, tandis qu'un bureau polyvalent répond aux besoins professionnels ou personnels. Deux salles d'eau garantissent confort et praticité. Avec ses garages et cave, cette demeure propose un espace de rangement optimal. Enfin, un jardin plat et arboré d'envion 2300m2 entièrement clos offre un cadre très agréable.
La maison est située dans le charmant bourg d'Argentat sur Dordogne, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces, les restaurants et bien plus encore. Profitez de la vie paisible dans ce cadre pittoresque tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des endroits les plus prisés du sud Corrézien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGENTAT (19400) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      G (107 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      107
      107
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5648 € TTC / an et 7642 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SARL GARENNE IMMOBILIER

    23 AVENUE HENRI IV 19400 ARGENTAT

    Appeler l’agence Tél : 0555288012
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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