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Exclusivité
Réf. 1030

Achat Maison 8 pièces 240m² TANUS 81190

230 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Un cadre authentique et préservé
Découvrez ce corps de ferme d'exception, niché sur un terrain de 2.7 hectares, idéalement situé à proximité de Tanus et de la 2X2 voies entre Albi et Rodez. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation pour un projet immobilier unique.
Des dépendances spacieuses et fonctionnelles
Le domaine comprend plusieurs dépendances (atelier, grange, grenier, garage, ...) dont une grange de 350 m2, une étable de 175 m2 et une stabulation de 200 m2, offrant de multiples possibilités: élevage, stockage, atelier ou projet d'agritourisme.
Une maison à l'architecture préservée
La maison principale se compose:
Au rez-de-chaussée, d'une entrée majestueuse, d'une cuisine et salle à manger lumieuse, d'un salon chaleureux, d'une cave, d'une buandrie, d'une salle de bain et d'un toilette.
A l'étage, six chambres spacieuses ainsi q'une salle d'eau avec wc.
Un potentiel à exploiter
Cet ancien corps de ferme est idéal pour les amoureux de pierres anciennes souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un prjet professionnel: gîte, exploitation agricole, etc...
A visiter sans tarder
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TANUS (81190) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8720 € TTC / an et 11820 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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