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Réf. GIVE-7362

Achat Maison 7 pièces 158m² GIVET 08600

148 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, découvrez cette maison de maître de près de 160 m2
Située proche du centre-ville, des écoles et de la gare, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, on ttrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au 2e étage, une grande chambre et deux bureaux, ainsi qu'un accès aux combles.
Cave en sous-sol. Le terrain dispose d'une dépendance incluant la chaudière, un wc et une buanderie
Fenêtres en simple vitrage, volets, chauffage au gaz de ville.
Prévoir budget travaux (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraichissement général)
Prix: 148.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: E 247 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 53 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4630 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 158 m²

    Localisation du bien

    GIVET (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3370 € TTC / an et 4630 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE FRANCE IMMOBILIER

    41 rue Oget 08600 GIVET

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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