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Exclusivité
Réf. 85954250

Achat Maison 4 pièces 94m² NEVERS 58000

149 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol, située dans un environnement attractif à 5 min du centre ville de Nevers.

Édifiée sur un sous-sol total comprenant un vaste garage et un espace chaufferie équipé d'une chaudière gaz récente, espace buanderie & stockage, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez de chaussé, l'espace de vie principal, se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés.

Huisseries PVC double vitrage. volets extérieur électrique .
Petit plus, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 395 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité, 2 portes de garage dont une motorisé pour se rendre au garage du sous sol.

DPE E !
Vous n'avez plus qu'a y ammener vos valises et vous y installer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    NEVERS (58000) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      01/01/2021

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    CONORT IMMOBILIER

    10 RUE FERDINAND GAMBON 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : +33 3 86 61 24 69
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