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Réf. 9257

Achat Maison 2 pièces 52m² GRAMAZIE 11240

87 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Jolie maison de village rénovée d'environ 52 m2, située au coeur du Razès, dans un environnement calme et authentique.
Rez-de-chaussée : Agréable salon/séjour avec cuisine ouverte
1er étage : Grande chambre lumineuse avec placard intégré et salle de bain.
Dernier étage : Accès à un superbe toit-terrasse exposé plein sud Une chambre mansardée (ou dressing/bureau) complète ce niveau.
Atouts :


Double vitrage


Façade récemment refaite


Toit-terrasse avec belle vue dégagée


Maison lumineuse et bien entretenue


Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif.
Localisation : Coeur du Razès, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    GRAMAZIE (11240) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      01/01/2000

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    BAC IMMOBILIER

    63 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX

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