Achat Appartement 3 pièces 59m² ST JEAN DE MAURIENNE 73300
162 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V50000635
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) HYPER CENTRE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - Appartement T3 avec garage, balcon, parking et cave
2 chambres - Séjour de 19m2
En plein coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce très bel appartement de type T3 d'une superficie de 59,35 m2, situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages, dans une résidence fermée et sécurisée. La situation géographique est idéale : à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose de :
- Un séjour de 19 m2, spacieux et chaleureux, ouvrant sur un grand balcon exposé pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant également sur le balcon.
- Deux chambres confortables et faciles à aménager selon vos besoins.
- Une salle de bains et un WC indépendant, pratiques au quotidien.
Ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure privative et d'une cave, offrant un véritable confort de vie et un espace de rangement supplémentaire. Ces équipements, particulièrement recherchés à Saint-Jean-de-Maurienne, font de cet appartement une opportunité rare.
La copropriété est bien entretenue, avec plusieurs améliorations déjà réalisées et d'autres prévues, assurant un cadre de vie agréable et pérenne. Que ce soit pour une résidence principale confortable en centre-ville ou pour un investissement locatif à bon rendement, ce bien coche toutes les cases.
Un appartement rare, idéalement situé, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MAURIENNE (73300)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (372 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3721212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE