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Réf. 3_14468

Achat Maison 5 pièces 118m² SOUMOULOU 64420

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (284411 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Aux portes de PAU TARBES LOURDES, Accès à 5 min de l'autoroute, venez découvrir ce corps de ferme de 118m2 et sur une parcelle cadastrale de 2500m2 environ dans un village charmant et paisible.
La maison d'habitation familiale de 118m2 se compose d'une entrée, cuisine, WC, cellier, séjour et salle à manger.
A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres mansardées une salle d'eau / bain avec un WC et une buanderie.
A l'extérieur : une grange de 115m2 au sol, un local supplémentaire pour bureaux ou autres, piscine, brasero, terrasse couverte par stores bannes, cuisine d'été.
Possibilité de détaché une parcelle de terrain de 900m2 constructible ( sous autorisation d'urbanisme avant la vente de la totalité)
TRAVAUX :piscine réalisée 8 par 4 de 2024, rideau à barre électrique, pompe à chaleur, toiture ardoise naturelle de 2021, très beau portail rénové et motorisé de 2022, pergola du brasero 4.5 par 4.5 (éclairage et prises), petit bureau attenant à la grange (double vitrage, toiture, charpente en 2022), plancher de la grange 2023...
UN BIEN IDEAL POUR ACCUEILLIR UN ARTISAN ET SA FAMILLE OU TOUT SIMPLEMENT UNE FAMILLE EN QUETE DE CALME.
Prix : 298000EUR HAI comprenant 4,56% à la charge acquéreur, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49.
Katia agence Immobilière Européenne de Pontacq.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOUMOULOU (64420) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (278 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
      01/01/2022

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    AGENCE EUROPEENNE GESTION

    8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE 65100 LOURDES

    Appeler l’agence Tél : 0619114849
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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