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Exclusivité
Réf. UF-A40651ENC24

Achat Maison 12 pièces 220m² THENON 24210

395 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

A40651ENC24 - Maison de Maître du XIXe siècle, idéalement située au coeur du Périgord Noir, dans le charmant village de Thenon, à seulement quelques kilomètres de Montignac-Lascaux.

Bati sur 420 m², elle compte 220 m² habitables , parfaitement entretenue, rénovée avec goût.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 mètres, un espace de vie lumineux et moderne.

Le premier étage rappelle la noblesse de l'ancien : hauteurs sous plafond + de 3m, des parquets d'époque, des moulures et de vastes pièces baignées de lumière. On y découvre une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine neuve contemporaine et des chambres spacieuses de 20 m².

Le dernier niveau propose trois vastes chambres et une pièce de plus de 50 m² à aménager selon vos envies.

Toiture en ardoise récente, chauffage au gaz de ville, double vitrage, jardin clos, carport et portail électrique.

A deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    THENON (24210) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4980 € TTC / an et 4980 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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