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Réf. 345882270

Achat Maison 3 pièces 86m² VALRAS PLAGE 34350

345 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à VALRAS-PLAGE : Villa moderne 3 pièces avec garage, terrasse et solarium, à deux pas du centre et des plages.

Située dans un quartier calme et recherché de Valras-Plage, cette villa moderne de 86,5 m² offre un confort de vie idéal à l'année comme pour une résidence secondaire. Implantée sur une parcelle de 180 m², elle allie fonctionnalité, prestations de qualité et proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux de 36 m², climatisé, avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une première chambre avec salle d'eau privative, des WC indépendants et un hall d'entrée fonctionnel complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 14,6 m² avec placards et climatisation, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un solarium privatif de 20 m², parfait pour vos moments de détente.
Les extérieurs sont soignés, avec une terrasse en bois, un garage, et deux places de stationnement intérieures.
Prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, vidéophone, double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, construction récente (2012).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882270)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALRAS PLAGE (34350) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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