Achat Appartement 2 pièces 53m² CHELLES 77500
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GB161-870
Description du bien
EXCLUSIVITÉ HABITAT L’IMMOBILIER, en plein cœur du centre-ville de Chelles, à deux pas de la gare (RER E et Transilien P), découvrez ce magnifique 2 pièces à faibles charges d’environ 53 m², situé dans une petite résidence sécurisée construite en 2006/2007.
Entièrement rénové, équipé de radiateurs récents et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 10 m², exposée Ouest, d’une spacieuse cuisine américaine, d’une chambre de plus de 12 m² donnant également sur la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien.
Ce logement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une ville en plein essor. Chelles bénéficiera prochainement de la ligne 16 du métro du Grand Paris Express, un atout majeur pour la valorisation future du secteur. Sa proximité avec le village olympique de Vaires-sur-Marne et sa connexion rapide à Paris renforcent encore son attractivité. La copropriété se compose de 46 lots (dont 20 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les provisions de charges annuelles s'élèvent à 1458.32 € par an (soit 121.53 € par mois). Pour plus d'informations sur es risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1458 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES