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Réf. 26393IM

Achat Maison 8 pièces 223m²

730 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (699971 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


A 700 mètres de la mer, sur la commune de Porspoder, dressée sur un terrain paysager de 2905 m2 clos par un portail motorisé, nous vous proposons à la vente cette superbe maison de style scandinave de 223 m2 habitables.
La maison construite en 2019, aux normes RT2012, vous propose des matériaux de très haute qualité.
Au rez-de-chaussée, un magnifique salon séjour de 72 m2 avec accès à la terrasse exposée sud ouest, agrémenté d'un superbe poêle Italien à pellets, une très belle cuisine de 25 m2, un cellier buanderie, une suite parentale avec son dressing, sa chambre et sa salle d'eau. 2 wc.
A l'étage, un très grand dégagement (possibilité d'une cinquième chambre), trois chambres dont une suite parentale avec balcon d'où vous pourrez admirer en soirée les illuminations des îles de Molène et de Ouessant, deux salles de bains, et deux wc.
A l'extérieur, un double garage de 50 m2 pouvant être transformé en habitation (demande préalable de permis d'aménager à prévoir).

Excellent classement énergétique : A - A
Les fenêtres sont en TRIPLE vitrage.
VMC Double flux.
Ballon thermodynamique.
Faible consommation énergétique.
Une cuve de 3000 litres d'eau enterrée pour arroser le jardin.

Vous recherchez une maison au bord de l'eau dans une commune du nord Finistère ? Vous ne serez pas déçu par la qualité des rivages avoisinants, la côte est magnifique !!
Porspoder est une commune de 1848 habitants, entourée par les communes de Landunvez et de Lanildut.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou visite.
LUXIOR REFERENCE 26393IM




Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 223 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      Non communiqué

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    LUXIOR IMMOBILIER

    83, rue de Siam 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 0298464727
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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