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Réf. 423LR

Achat Maison 129m² PORNIC 44210

545 470 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE !! A PORNIC - LA FONTAINE AUX BRETONS, à moins de 10 min à pied de la plage !
Sur une belle parcelle d' environ 700m2, maison non mitoyenne en excellent état et au calme d'une impasse comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle à bois donnant sur une 1ère terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès garage, deux belles chambres de 14m2 avec placards, une salle de d'eau et WC séparés.
A l'étage, une grande grande chambre de 23.58m2 au sol et 10.58m2 Carrez.
En annexe, un garage de 18m2 et carport (possibilté de stationner plusieurs voitures sur la parcelle). Seconde terrasse donnant sur l'arrière du jardin et du potager.
Maison très agréable et parfaitement entretenue avec une véritable vie de plain pied! 116m2 Carrez et 129m2 au sol.
Référence : 423LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de 525 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (110 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      110
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA REFERENCE

    88 rue Gambetta 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 02 40 85 66 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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