Achat Maison 3 pièces 53m² PORNIC 44210
322 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1317
Description du bien
À côté de Saint-Nazaire, dans la commune balnéaire de PORNIC 44210 dans un quartier pavillonnaire et calme à 1 km environ de la plage de la Birochère, belle opportunité pour cette MAISON construite de plain-pied au début des années 80 avec 2 garages dont 1 de 22 m2. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et porte fenêtre ouvrant sur une grande terrasse plein sud, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé. La maison vous offre un jardin et une terrasse occupant une surface de 43m2 pour vivre en plein air. Le terrain de 519m2 constitue un superbe espace de jeu pour les enfants, animaux de compagnie ou tout simplement le plaisir des yeux. Possibilité de garer 2 voitures ou même camping-car ou bateau sur le terrain. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages dont un de 22m2 environ. Le prix de vente est fixé à 322 400 EUR incluant les honoraires d'agence de 4 % TTC soit 12 400 EUR à la charge de l'acquéreur et 310 000 EUR net vendeur. DPE F - GES C (à partir du 1er janvier 2026 le nouveau DPE sera E). Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat exclusif de vente 1317. Si vous souhaitez visiter ce logement, contactez dès à présent votre agence immobilière De Belligny Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 RUE DU CHEVECIER 44730 ST MICHEL CHEF CHEF