Achat Maison 4 pièces 66m² PORNIC 44210
330 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (314213 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2683
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PORNIC - SAINTE MARIE
Maison de plain-pied d'environ 66 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 900 mètres de la plage du Porteau et à 1,5 km des commerces de proximité.
Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée, sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée, le tout ouvrant sur un agréable jardin arboré. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
La maison dispose de deux garages, dont un attenant à l'habitation et un second situé au fond du jardin, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.
Implantée sur un terrain de 791 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur avec deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter du jardin tout au long de la journée.
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2111414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 44210 PORNIC