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Réf. 4699

Achat Maison 8 pièces 196m² LES FORGES 56120

280 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (269568 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Maison forestière rénovée en 2009 avec goût et de très bons matériaux, à vendre aux FORGES DE LANOUEE (56120) à environ 10 minutes de la 2 X 2 voies LORIENT-RENNES et à proximité immédiate de la rivière 'Le Lié' composée : 1/ Maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée (4 m2) sur salon avec cheminée ouverte (16,67 m2), cuisine aménagée et équipée (12,25 m2), dégagement avec placard (3,14 m2), wc avec lave-mains ; au 1er étage : une chambre avec placard (13,59 m2), wc (1,33 m2), salle d'eau avec douche (3,33 m2), une chambre avec placard (13 m2) ; au 2ème étage : palier (6,63 m2), wc (1 m2), une chambre mansardée avec placard (9 m2), salle d'eau avec douche (2,30 m2), une chambre mansardée avec placard (11,50 m2 ; 2/ Une deuxième maison composée : au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée (29,54 m2), wc avec lave-mains (2,64 m2), un salon avec placard (19,54 m2) ; à l'étage : palier (4,15 m2), une chambre mansardée ou bureau (6,82 m2), wc, 1,50 m2), salle d'eau avec douche (3 m2), une chambre (9 m2) ; Appentis sur l'arrière, bucher. Terrain attenant aec puits, l'ensemble sur 1762 m2. Prestations : ouvertures double vitrage bois, assainissement aux normes, chaudière bois (chauffage au sol), gros oeuvre en très bon état, intérieur et extérieur impeccable. Idéal gîtes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 196 m²

    Localisation du bien

    LES FORGES (56120) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      01/01/2023

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