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Réf. 86377330

Achat Maison 7 pièces 185m² CLEGUER 56620

569 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (549326 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Lorient à quinze minutes, la vallée du Scorff est un environnement magnifique pour cette chaumière de standing rénovée avec des matériaux de qualité.
Dans un environnement calme et préservé, exposée plein sud, cette propriété est très lumineuse et fonctionnelle.

Dès l'entrée, une vaste pièce de réception se divise en deux espaces: une salle à manger incluant une belle cuisine Mobalpa et un salon avec cheminée sur un beau parquet récent en chêne.
Communiquant, un autre salon cathédrale avec mezzanine permet un autre aménagement personnalisé.
Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes termine ce rez-de-jardin.
Un escalier design en métal et sur mesure mène à l'étage.
Ce niveau propose une chambre traversante et spacieuse avec salle d'eau attenante et douche italienne.
Deux chambres de charme et des toilettes indépendantes terminent l'étage.

Accolée à ce bâtiment principal, une dépendance sur dalle béton et simple vitrage de 90m² avec étage reste à aménager et permet deux logements bien distincts avec deux accès séparés.
Le terrain bénéficie d'un puits et de deux terrasses sur chaque façade.
C'est un lieu où il fait bon vivre, apaisant et sans nuisances.

Un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    CLEGUER (56620) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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