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Exclusivité
Réf. VMA50004553

Achat Maison 5 pièces 155m² BRETTEVILLE SUR ODON 14760

406 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (380013 € hors honoraires)

4 chambres Balcon

Description du bien

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 155m2 en pierre, sur une parcelle de 205m2,
Localisation : BRETTEVILLE-SUR-ODON
Les points forts de ce bien :
- Maison de caractere en pierre
- Localisation idéale : 5 km Caen centre - à proximité de toutes commodités
- 4 chambres
- Jardin clos de murs
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour salon
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salle de bain et douche
- 1 buanderie avec WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec wc
Au 2 eme étage :
- 1 grande chambre sous combles
Jardin

Huisseries : Double vitrage Aluminium
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : D(245) GES : D(40)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 760 et 3 820 euros
Taxe foncière : 1086 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 406 500 euros HAI
Taux d'honoraires : 6.97% TTC, soit 380 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GDUxrhKRik8
lien de l'annonce :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    BRETTEVILLE SUR ODON (14760) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3820 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0632436359
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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