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Réf. 2482

Achat Maison 6 pièces 154m² AILLY SUR SOMME 80470

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (220001 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

SECTEUR AILLY-SUR-SOMME :
Situé dans une commune avec toutes commodités, à proximité de la zone industrielle Nord d'Amiens et des axes principaux, SOMME IMMOBILIER vous propose ce pavillon individuel sur sous-sol complet, construit au début des années 80, et implanté sur un terrain clos et arboré de 1 337m2, sans vis-à-vis.
Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle avec autonomie de plain-pied, tout en ayant la possibilité de le moderniser selon vos envies, avec :
- Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cheminée feu de bois
Une cuisine
Deux grandes chambres (de 15m2 chaucune)
Une salle de bains et WC indépendant

- À l'étage :

Trois grandes chambres (de 13 à 23 m2)
Une salle d'eau avec second WC

- Sous-sol complet :

Garage, chaufferie, buanderie et rangements


À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation (chauffage et isolation notamment) afin d'apporter un meilleur confort énergétique.
Les + :

Grand terrain de 1 337 m2
Environnement calme et sans vis-à-vis
Maison saine et entretenue, ayant servi de résidence secondaire.

Un bien spacieux avec un énorme potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AILLY SUR SOMME (80470) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 03 60 60 40 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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