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Réf. 6468

Achat Maison 5 pièces 148m² BAIGNES STE RADEGONDE 16360

300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285300 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX et ANGOULËME- A 15 min de BARBEZIEUX (16) et JONZAC (17) - Proche des écoles et des commodités, accés N10 à 7 min - Maison ancienne de type longère à rénover d'environ 148 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain d'environ 17 030 m2. Entrée, piéce de vie, autre grande piéce, salle de bains, cuisine, bureau, chaufferie et débarras. Greniers exploitables accessibles par l'escalier principal de l'entrée. Ancienne habitation jouxtante à l'état de ruine. Chauffage central au fioul, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel non conforme. Des travaux de couverture et de rénovation ont été réalisés sur une partie de la maison. Des travaux importants sont à prévoir suivant les projets. Plus de 2000 m2 de dépendances attenantes et indépendantes ! Anciens chais, distillerie, appentis et ancienne stabulation de 1000 m2. Cet ensemble est idéal pour développer une activité maraîchère, équestre ou tout simplement pour stocker. Puits en eau toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAIGNES STE RADEGONDE (16360) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (430 kWh/m² an)
      G (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      430
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6570 € TTC / an et 8890 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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