Achat Appartement 3 pièces 87m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. TAPP958684
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (87 m²) à Villefranche-sur-Saône, idéal pour un premier achat ou investisseur, au cœur d'une petite copropriété bien entretenue. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Villefranche-sur-Saône, dans une petite copropriété bien entretenue. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investisseur, vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
Avec une superficie de 87 m², cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 20 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que le Carrefour Market et la boulangerie Le Pain & Jo, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Jean Monnet et le Collège Jean Moulin. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité.
Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2023
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE