Achat Appartement 3 pièces 100m² CARCASSONNE 11000
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. UF-A40511LAC11
Description du bien
A40511LAC11 - Traversant et lumineux, avec une vue sur la Cité, cet appartement occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il est spacieux et l'atmosphère y est chaleureuse.
La pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, d'environ 43 m², est baignée de lumière naturelle et crée un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont généreuses (environ 15 m² chacune) et dotées de placards.
La salle de bain moderne, avec baignoire et double vasque, le WC indépendant et le cellier complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Chaque année, les copropriétaires profitent du feu d'artifice depuis le toit de l'immeuble, un moment convivial à partager entre voisins.
Une cave de 33 m² est incluse, et un garage peut être acquis en option. Le stationnement est gratuit dans la rue ou possible à deux pas en souterrain(payant).
Charges annuelles 2025 estimées : 860 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2340 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE