Achat Appartement 5 pièces 167m² MARSEILLE 1er
695 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. H1152
Description du bien
Nouveau - Marseille 13001 - Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble idéalement situé, découvrez ce magnifique appartement type loft de 167 m2 habitables, 146 m2 Loi Carrez. Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain et chaleureux, intelligemment conçu, il s'organise en triplex autour d'un puits de lumière qui lui procure une belle luminosité, un caractère et une qualité de calme particuliers. Vaste séjour de 75 m2, lumineux et avec un beau volume. Cuisine équipée avec de nombreux rangements, naturellement éclairée par le puits de lumière et qui ouvre sur le séjour. L'espace nuit se compose de quatre entités : en mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau équipée de deux vasques et d'une confortable douche à l'italienne, grand dressing et buanderie ; un grand dortoir ; au niveau du séjour, une chambre avec salle d'eau ; perchée et avec un accès indépendant possible une chambre avec salle de bain. Un espace bureau douillet a été aménagé en mezzanine. Chaque niveau dispose de toilettes. Les rangements sont nombreux et pratiques. Très bon état. A deux minutes à pied du Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, facultés, Opéra, théâtres, cinémas, bus, tramway, métro, accès autoroutes,... Très rare à la vente ! Pour vivre agréablement Marseille côté Vieux-Port et côté ville, seule ville de France classée dans le top 25 des lieux à voir dans le monde par le magazine Condé Nast Traveler - Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 167 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
07/10/2025
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01