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Réf. SD4024
Description du bien
À deux minutes à pied de la gare d'Armentières et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 370 m²
220 m² de bureaux modernes (Rez de chaussé et 1er étage)
150 m² de hangar + cour (possibilité garer 2 grands camion)
Deux accès indépendants pour la partie bureaux
Un accès séparé pour le hangar et la cour
Quatre places de parking supplémentaires
Prestations et équipements :
Rénovation complète : isolation performante par panneaux, menuiseries , pompe à chaleur
Très faible consommation énergétique
Cuisine équipée, salle de bain, WC, open space et bureaux cloisonnés
Atouts :
Très bon état
Multiples possibilités d'aménagement selon votre activité (bureaux, atelier, logistique, artisanat, etc.)
Emplacement stratégique : gare, centre-ville et axes autoroutiers à proximité immédiate
Environnement professionnel calme et facile d'accès
Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, confort et visibilité pour implanter ou développer votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 250 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (3 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info3N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES