Achat Appartement 2 pièces 28m² AGAY 83530
205 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 379V5990A
Description du bien
Appartement 2 Pièces avec deux terrasses vue sur la Rade d'Agay
Dans le prestigieux domaine de Cap Estérel à Agay, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 27,65 m² au calme, idéalement situé rue des Calanques, à deux pas de la place du Belvédère et de toutes les animations du village et des commerces.
Niché au deuxième et dernier étage, il offre une magnifique vue sur la rade d'Agay et les roches rouges de l'Estérel. L'appartement dispose de deux magnifiques terrasses, totalisant 17,90 m², bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche rénovée.
Situé au calme, dans un environnement verdoyant avec piscines, tennis, commerces et animations, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif au c½ur d'un des plus beaux domaines de la Côte d'Azur.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
le service de sécurité 365 jours/365,
et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGAY (83530)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (355 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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14 AVENUE DES BROUSSAILLES 06400 CANNES