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Exclusivité
Réf. VM47956-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 155m² MOUGUERRE 64990

660 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (634981 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Mouguerre ? Maison familiale de 155 m² entièrement rénovée ? Terrain plat de 1 123 m²

Située dans le quartier recherché d'Elizaberri à Mouguerre, cette superbe maison rénovée en 2024 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain plat de 1 123 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales (l'une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage), ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche et baignoire.
Une buanderie fonctionnelle et deux stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble aux prestations soignées.

Seul les extérieurs sont à terminer à votre goût.

On aime : ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son vaste séjour convivial.

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 ? et 969.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 485 532
RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUGUERRE (64990) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • A (54 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      54
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 717 € TTC / an et 969 € TTC / an
      01/01/2021

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    COFIM

    2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE

    Appeler l’agence Tél : 0785697452
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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