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Réf. 8_294

Achat Maison 7 pièces 184m² ROSOY 89100

375 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A 5 minutes de Sens, 10 minutes de la gare dans un village avec école maternelle, primaire, bus scolaire pour le collége et lycée, venez découvrir dans un cadre verdoyant et paisible ce pavillon construit de 2001 et 2005.
Il se compose de l'entrée desservant la cuisine équipée de presque 23 m2 avec buanderie, la pièce de vie avec son poêle à pellet de presque 40 m2. Terrasse couverte accessible par les baies vitrées de la salle à manger et la cuisine. Salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les wc indépendants.
A l'étage, 4 chambres, un bureau, une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m2  au sol et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, garage double avec avec porte automatique et fenêtres double vitrage.
Divers: Tout à l'égout, double vitre PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaire en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 184 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROSOY (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GROUPE 123 IMMO.COM

    123 rue de Paris 89000 AUXERRE

    Appeler l’agence Tél : 06.82.39.44.06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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