Achat Maison 5 pièces 131m² FLEURANCE 32500
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (294006 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LF29
Description du bien
Sur la commune de Castelnau d'Arbieu, à moins de 1O min de Fleurance et Saint Clar et 12 min de Lectoure,
Venez découvrir cette maison en pierre avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée avec accès sur la magnifique terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur les montagnes.
Vous trouverez également deux salons ainsi qu'un toilette.
A l'étage, le couloir dessert trois grandes chambres, un dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire et toilette.
Se rajoute à cela une pièce de 30 m2 avec accès indépendant pouvant être facilement transformé en logement, cuisine d'été, salle de jeu, pièce de vie ou tout autre projet (arrivées d'eau, évacuations et électricité).
Vous trouverez également un garage de plus de 40 m2 avec hauteur sous plafond importante, un second garage / atelier de 30 m2 ainsi qu'une cave.
La maison dispose d'un jardin de 600 m2 entièrement clos avec accès pour les voitures.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi que dans le garage.
Les plus :
- La vue exceptionnelle
- Bon diagnostics techniques
- Le cachet (pierre, poutres, parquet)
- Gros potentiel d'agrandissement
- Possibilité de détacher un logement indépendant
- Cheminée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLEURANCE (32500)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1714949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1709 € TTC / an et 2313 € TTC / an
01/01/2021
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN