Achat Maison 5 pièces 112m² RENNES 35200
577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 12445SA-Lgt01
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT - Nous avons le plaisir de vous présenter un coup de cœur. Une maison qui se situe dans le quartier Francisco Ferrer / Ste Thérèse, toute proche de l'école Carl BAHON.
C'est une vrai chance pour vous de pouvoir acquérir une maison neuve BBC avec toutes les normes acoustiques et thermiques des dernières RT en vigueur.
La maison est très bien distribuée et les espaces sont généreux.
En entrant dans votre future maison, vous pourrez tout simplement y déposer vos manteaux, chaussures, cartables, trottinette et autres objets du quotidien afin de vous laisser emmener dans votre cocon familiale.
Les grandes baies permettent de prolonger votre regard de la lumineuse pièce de vie sur la terrasse et le jardin qu'il restera à fleurir à votre gout. La cuisine reste aménagée mais vous aurez la variante d'installer votre propre cuisine afin d'y mettre votre patte de décorateur ou de décoratrice.
Quand vous vous dirigerez vers le 1er étage, vous y trouver deux belles et lumineuses chambres, une salle de bains très bien équipée avec douche et baignoire et un wc.
Puis vous gagnerez encore un peu de hauteur sur le deuxième niveau où se trouvent deux autres chambres avec une nouvelle salle d'eau et un troisième wc.
Les matériaux sont de très bonne qualité, les finitions sont présentes et c'est vraiment une maison clés en main qui permettra à toute la famille de partager de bons moments tout en permettant à chacun de trouver son espace.
En plus, la maison est extrêmement performante avec une très faible consommation énergétique et ça c'est un gage de qualité.
Enfin, l'environnement est super calme. Les bus et le métro Clémenceau non loin vous permettrons de rejoindre le centre ville sauf si vous souhaitez profiter des voies cyclable de la ville et le parc Marc Sangnier vous permettra de faire des ballades avec vos amis, famille, enfants ou animaux de compagnies.
A noter que le marché Ste Thèrese qui se trouve à deux coins de rue vous permettra aussi de profiter des bons mets régionaux sans prendre la voiture.
Le chauffage est individuel avec une chaudière dernier cri qui se trouve dans la grande buanderie.
Ref : 12236SA
Classe énergie : A - Classe climat : A
Estimation couts annuels entre 610€ et 860€ (source DPE)
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 577.500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 550 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES