Achat Appartement 4 pièces 97m² CERGY 95000
327 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 677047
Description du bien
CERGY PRÉFECTURE 4 PIÈCES 98 m² 3 CHAMBRES TERRASSE BALCON PARKING
Idéalement situé au c½ur de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, du RER, des commerces et des grandes écoles, découvrez ce bel appartement familial de 98 m² offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable.
Situé au 6e étage d'une copropriété avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant accès aux espaces extérieurs, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée, véritable atout de cet appartement, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de moments de détente aux beaux jours.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Autre point important : un ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le vendeur, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier de ces travaux sans coût supplémentaire.
Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : une belle superficie, trois chambres, deux salles d'eau, des espaces extérieurs généreux, du rangement, un stationnement en sous-sol et une situation particulièrement pratique au c½ur de Cergy Préfecture.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des transports et des commodités.
Charges mensuelles : 448 ¤.
Taxe foncière : 2 846 ¤.
Prix de présentation : 327 000 ¤.
La distribution des pièces permet de préserver une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. La terrasse apporte une ouverture très appréciable et renforce la sensation d'espace de cet appartement. À découvrir ! Prix : 327000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 325
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 ¤ et 2110.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
CERGY (95000)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2272525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY