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Exclusivité
Réf. VI110-HELLOMYFLAT
Description du bien
Immeuble à réhabiliter ? Châlons-en-Champagne
Découvrez un immeuble de caractère offrant un énorme potentiel au coeur d'un secteur recherché de Châlons-en-Champagne. Avec ses grands volumes, son jardin privatif de 64 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour investisseur, marchand de biens ou projet résidentiel haut de gamme.
Atouts majeurs :
Plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux
Studio indépendant au rez-de-chaussée
Espaces généreux : salons, salles à manger, chambres spacieuses
Cheminées, hauteurs sous plafond, cachet authentique
Jardin intérieur plein de charme
Cave et combles exploitables
Idéal pour :
Division en lots / colocation premium
Transformation en appartements
Résidence principale familiale
Projet patrimonial ou investissement locatif
Emplacement central, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un bien rare à valoriser selon vos projets, avec un cachet unique et une surface exceptionnelle.
HELLO MY FLAT ? 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16 ? 03 26 88 19 15
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS