Achat Maison 7 pièces 165m² LES MATHES 17570
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (433465 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 6474
Description du bien
LES MATHES ( 17 ) - Maison de caractère des années 1850 située dans un environnement paisible et boisé à moins d'un kilomètre des commerces et à 10 minutes des plages de La Palmyre. Cette bâtisse de 165 m2 habitables offre de beaux volumes et a su préserver de magnifiques éléments d'époque : carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafonds, cheminées en marbres, parquets anciens... Au rez-de-chaussée les pièces s'articulent autour de deux entrées opposées qui desservent une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, trois chambres dont deux avec cheminée et une avec point d'eau. Wc, salle d'eau, cellier, chaufferie et petite véranda. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec point d'eau. Grenier exploitable avec accès extérieur. Chauffage central au fuel, menuiseries PVC et volets alu, portail motorisé avec visiophone, fibre. Belle surprise dans le parc arboré de 3750 m2 en grande partie constructible : un chai indépendant avec façade en brique de 120 m2 sur deux niveaux et une annexe avec cheminée offrent un superbe potentiel. Cette demeure au charme certain et au caractère unique constitue un lieu idéal pour une maison familiale, un projet de gîte ou une activité de chambres d'hôtes. Emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
LES MATHES (17570)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (407 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info4075555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4940 € TTC / an et 6730 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE