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Achat Maison 5 pièces 99m² NOTRE DAME DE MONTS 85690

225 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (215002 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

RARE ! SITUATION RECHERCHÉE ! Sur un terrain de 548 m2, maison de 99 m2 habitables et un grand garage de 46,5 m2 situés à l'entrée du bourg de Notre Dame de Monts, à 100 mètres des commerces, à 700 mètres de la forêt domaniale et 1 km de la plage centrale. L'ensemble est composé au rez-de-chaussée : d' une cuisine indépendante de 9,40 m2, un séjour de 22 m2, un salon ou une chambre de 13,5 m2, WC, débarras de 10 m2, garage de 46,5 m2 + mezzanine. Une véranda de 12 m2 à l'arrière de la maison, une cour coté façade et un jardin côté OUEST. A l'étage : un palier de 8,67 m2, trois chambres (11 m2, 11,66 m2 et 12,60 m2) , une salle de bains et WC indépendants. Travaux et rafraichissement sont à prévoir. LES PLUS : SITUATION DU BIEN (TOUT À PIED), DOUBLE VITRAGE, GROS POTENTIEL, BELLE SURFACE ET BEAUX VOLUMES ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOTRE DAME DE MONTS (85690) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2920 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    137, avenue de la Mer 85690 NOTRE DAME DE MONTS

    Appeler l’agence Tél : 02 51 59 76 71

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