Achat Appartement 2 pièces 50m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. NAVEL
Description du bien
PROCHE COMMODITES - PROCHE ECOLES - L'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS et Laurent JOANNARD vous présentent ce T2 de 50,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, dans le quartier de la Berthaudière. Tout proche de l'immeuble : bus 16, 57, 67, 76, 79, 85 et commerces. À proximité : tram T3 et T7.
L'appartement comprend :
Une entrée, une grande pièce de vie de 14,84 m², une cuisine indépendante de 7,93 m². Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 4,50 m² exposé à l'Est donnant sur un espace végétalisé au calme.
On s'y projette facilement
L'espace nuit comprend une chambres de 11,80 m². Une salle de bains carrelée de 5,70 m² avec WC, un dressing complète un agencement fonctionnel et harmonieux.
Les atouts qui font la différence : appartement fonctionnel et bien distribué, secteur très calme, proximité des transports en commun et des commerces, proximité avec le GROUPAMA STADIUM et le pôle de loisir "OL VALLEE".
Performances énergétiques : DPE F / GES F - Dépenses annuelles estimées : 1 450 € à 2 020 €. Copropriété : 109 lots principaux - Charges prévisionnelles : 1 592 € / an - Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Envie de le visiter ?
Contactez Laurent JOANNARD - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. 04 78 49 15 60 | Port. 07 77 69 67 30.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 424,30 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
F (320 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3207070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU