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Exclusivité
Réf. UF-A40690JMR86

Achat Maison 7 pièces 204m² CHARROUX 86250

269 950 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Balcon

Description du bien

A40690JMR86 - Avec une vue imprenable sur la Charente et situé à seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Charroux, avec ses bars, restaurants et commodités, cet ensemble de deux maisons indépendantes nichées au coeur d'un bois de plus de 1,6 hectare représente une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, qu'ils recherchent un projet commercial ou un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis.

Le domaine se compose de :

- Une maison principale, comprenant trois chambres, une spacieuse pièce de vie, une cuisine moderne, ainsi qu'une belle terrasse avec vues sur les bois. Des panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu complémentaire pour les propriétaires.

- Un cottage en pierre de deux chambres, rénové avec soin pour marier à la perfection le cachet de l'ancien et le confort de la vie moderne.

- Un terrain arboré de plus de 16500 m², incluant diverses parcelles, un terrain de pétanque, un parking privé et un accès direct à la rivière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 204 m²

    Localisation du bien

    CHARROUX (86250) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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