Achat Appartement 2 pièces 41m² BAYONNE 64100
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM24203
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bayonne, cet appartement lumineux de 41 m² Carrez avec terrasse, idéalement situé pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Ce bien séduira particulièrement les primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un emplacement attractif dans une commune dynamique du Pays Basque.
Le spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée sud-est : vous profiterez ainsi d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. La chambre de 12 m² et la salle de bains de 5 m² offrent tout le confort dont vous avez besoin. Une place de parking privée vous assure un stationnement aisé, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Côté vie pratique, la résidence se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités : commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Bayonne. Le quartier est calme, apprécié pour son cadre verdoyant et la qualité de son environnement.
Appartement loué jusqu'en décembre 2026.
Charges annuelles de copropriété : 985 €. Taxe foncière : 862 €. Performance énergétique optimale pour un budget maîtrisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 € et 724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM24203. Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 985 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 523 € TTC / an et 724 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09