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Réf. X5AG-DL8-2NX

Achat Appartement 2 pièces 71m² CONTES 06390

320 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Contes - Route de Châteauneuf

Dans un écrin de verdure, entre Contes et Châteauneuf, à proximité de l'école primaire, de l'aéroport de Nice, de la gare TER et des bus. Egalement proche de l'A8.

Cette adresse proche de tout vous permettra de bénéficier d'un véritable havre de paix, au sein de cette copropriété de 4 lots très bien gérée, avec sa piscine et sa vue magnifique, son barbecue en pierre de toute beauté qui créé la convivialité.

L'appartement lui, entièrement rénové en 2021, selon les dernières normes en vigueur, offre une belle pièce de vie séjour/ cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et des WC.

A l'extérieur une terrasse avec une très belle vue dégagée, et un jardin côté Ouest, pour profiter pleinement de la fin de journée au soleil.

Faibles charges,
Climatisation,
2 places de parking accompagnent l'appartement.

Exclusivité Rocca Immobilier
Référence agence : 16

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 960 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CONTES (06390) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    Non communiqué

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G7 PROM, 7 PROMENADE DES ANGLAIS 06000 NICE

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