Achat Maison 4 pièces 97m² CAPBRETON 40130
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (819992 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. VM48313-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
À deux pas de la plage des Gravières, dans l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton, découvrez cette maison de 96,85 m² entièrement rénovée par une architecte d'intérieur.
Située au calme d'une impasse résidentielle, elle offre un cadre de vie lumineux, élégant, et résolument tourné vers l'extérieur.
La maison se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses et d'un jardin à l'avant, parfaits pour savourer la douceur de vivre landaise.
Entre forêt, dunes et plage accessibles à pied, cette maison bénéficie également de la proximité du centre commercial Leclerc, des écoles, du collège, et du lycée professionnel Louis Darmanté.
Un bien rare, pensé dans les moindres détails ? idéal pour y vivre à l'année ou investir sur la côte landaise.
Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE