Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. FNA21-3036

Achat Appartement 4 pièces 104m² BORDEAUX 33000

491 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (463546 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement T4 lumineux à la Barrière du Médoc. Découvrez ce lumineux T4 de 104 m² situé dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc à Bordeaux. Niché dans une résidence calme, cet appartement offre un balcon-terrasse exposé plein sud, un ascenseur, un cellier et un parking sécurisé. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée avec plan de travail en marbre. Trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement et d'une isolation thermique, déjà financés. Proximité écoles (Assomption, Tivoli, Grand Lebrun), tramway D et commerces du Bouscat. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1635 et 2135 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 22 lots principaux , Charges annuelles 4104. 00 Euros , Surface Carrez 104m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 104 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 4104 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1635 € TTC / an et 2135 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

Appeler l’agence Tél : 0985807371
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler