Achat Maison 12 pièces 455m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
17 chambres
Exclusivité
Réf. R1373
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE
Immeuble de rapport à vendre Miramont-de-Guyenne
Situation :
Idéalement situé au coeur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, services et transports.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
* Un local commercial spacieux d'environ 105 m², composé de 6 pièces et de sanitaires
* Une cave d'environ 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
* Un local actuellement loué au Secours Populaire garantissant un revenu locatif.
1er étage :
Trois appartements T3 bien agencés.
Un studio d'environ 30 m².
2ème étage :
Deux studios.
Deux appartements T3.
Confort et équipements
Le bien dispose :
* d'un chauffage électrique,
* d'une climatisation réversible,
* d'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement.
Revenus locatifs
L'ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 55 640,43 Euro, offrant une rentabilité attractive.
Informations complémentaires
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 270 Euro et 11 250 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 17
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 455 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 8270 € TTC / an et 11250 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL