Achat Maison 4 pièces 124m² MARTRES TOLOSANE 31220
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 35_JM2503
Description du bien
Charmante maison de village 124 m2 3 chambres, cour privative et garage
Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de 124 m2 saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
Dès l'extérieur, ses colombages apparents attirent le regard, et en franchissant la porte, une spacieuse entrée de 16 m2 vous accueille chaleureusement avec un bel espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 30 m2 comprenant un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés moderne, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte de 18 m2, aménagée avec goût et donnant directement sur une cour privative. Un WC complète ce niveau.
L'escalier design vous mène à l'étage, où un grand palier distribue :
Deux chambres de plus de 13 m2 chacune, chauffées par radiateurs électriques
Une salle de douche et un spacieux dressing.
La suite parentale de 24 m2 dispose de sa propre salle d'eau avec WC, double vasque, et s'ouvre sur un balcon surplombant la cour.
Un garage accessible depuis la cour ou la rue vient compléter ce bien.
Localisation idéale : à seulement 3 km de Martres-Tolosane et de toutes ses commodités (commerces, écoles...), à 5 minutes de la 2x2 voies reliant l'A64 vers Toulouse, Saint-Gaudens, etc.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux services de proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTRES TOLOSANE (31220)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2025
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT